产品详细描述：

  光亮稀有可售红本厂房 深圳光亮科学城，智能新式工业园50年独立红本，工业上楼摩天工厂海陆空交通枢纽，无缝接驳全球建面约1260㎡多功能复合空间

  99平方公里光亮科学城，119个科学技能立异渠道千家高新企业集群，集合雄厚工业资源百万级商业综合体，智享10分钟中心商业圈深圳稀缺可售厂房，出产中试研制工作复合多功能空间，满意企业全生命周期！

  项目盘绕4条地铁，6号线号线号线号线号线（东周路站）离项目最近，是深圳仅有的三条快线之一，贯穿深圳南北，串联着深圳湾超级总部基地、南山科技园、西丽科教城、留仙洞总部基地，以及光亮科学城等一众科创高地，也被称为深圳“最值钱”的一条地铁线条高速】

  与南光高速、龙大高速、外环高速严密相连，3分钟即可至南光高速出入口，30 分钟直抵宝安、南山、福田。

  赣深高铁、广深港高铁，10 分钟速达深圳北站、30 分钟直达广州、香港等大湾区中心城市，大幅减缩商务时刻本钱

  大湾区开展的潜在才能地段，领涨抗跌的确保：国际一流科学城：光亮科学城腾飞，打造深圳科创中心，具有119个科学技能立异渠道深圳北部硅谷：国家级方针规划优势，高新技能工业基地产学研集合地：中山大学深圳校区、我国科技学院深圳理工大学落户光亮，且杜邦、迈瑞、大疆、贝特瑞、华星光电、普联等大批龙头高科技企业已纷繁入驻

  纵横交通路网，为公司能够供给高效运送：园区坐标深圳西部中轴，海陆空运送通道集结，南光高速口旁，30分钟直抵宝安、南山、福田、东莞松山湖。园区坐落地铁13号线机场快捷轨道交通，园区内设公交车站始末站，6条巴士线路掩盖光亮全区，无缝接驳地铁站。

  光亮区要点特征项目，推进区域工业立异欣欣向荣：2021年末圳发云谷项目，已荣获授牌“光亮区高端医疗器械特征工业创立园”，聚集引入先进生物医疗技能及企业，为高端生物医疗和新一代信息技能的草创企业来供给全方位支撑。现在光亮区具有国家高新技能企业1285家及1318家规上企业入驻，其间包括华星光电、普联等5家年产值超百亿企业。

  复合灵敏空间、独立红本、工业上楼、质量新式厂房：深圳区域罕有的可售型出产研制用房，享有独立红本产权，建面约1260㎡研制出产空间，一层一户一证，可做企业固定资产装备。层高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、耐火等级高、7度抗震等产品目标满意企业高标准出产需求，打造高标准出产空间，完成工业上楼。

  【货梯】：2台3吨货梯（开门：宽1.9*高2.4m；轿厢：宽2*深2.72*高2.7m）【客梯】：2台客梯（1台VIP客梯、1台一般客梯）

  【装饰状况】：毛坯交给（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）

  【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、架空层休闲活动室。

  独角兽早报 OpenAI暂缓发布GPT-5；滴滴将在巴西重启外卖事务；任天堂将推延Switch 2在美国的预购

  国内首家中药饮片GMP公司“新荷花”冲击港股IPO，2024年收入12.49亿，海外商场对中草药出口需求激增

  《编码物候》展览开幕 北京年代美术馆以科学艺术解读数字与生物交错的世界节律